据华阳国际（深市代码：002949）4月24日晚间公告富腾优配，该公司拟对外出租其位于上海、长沙、广州、深圳、东莞等地的部分物业及土地使用权。
华阳国际称，为提高资产整体运营效率，增加资产收益，公司拟在满足自用条件下，出租部分自有物业，为公司和股东创造更大收益。
值得注意的是，此举背后是华阳国际正面临业绩下滑、经营性现金流趋紧的困境。
资料显示富腾优配，深圳市华阳国际工程设计股份有限公司成立于2000年，是以设计和研发为龙头，以装配式建筑和BIM为核心技术的设计科技企业。2019年，华阳国际在深交所上市，发行价格为10.51元/股。
24日晚间，华阳国际发布最新业绩。数据显示，该公司2024年实现营收11.67亿元，同比减少22.55%；归属于上市公司股东的净利润1.25亿元，同比减少22.33%。
华阳国际称，2024年，公司建筑设计业务实现收入9.5亿元，同比下降14.98%；造价咨询业务实现收入1.54亿元，同比下降19.37%；工程总承包及全过程工程咨询等业务实现收入4213.97万元，同比下降77.96%。
Choice数据显示，算上2024年，华阳国际营收已连续3年同比出现下滑。此外富腾优配，华阳国际2024年经营活动产生的现金流量净额同比锐减39.27%。对此，公司称主要系本期销售收款下降及代收付款支付增加所致。
2025年一季度，华阳国际经营活动产生的现金流量净额再次大幅下滑，为-1.3亿元。对此，公司称主要系本期销售商品、提供劳务收到的现金减少所致。
财报显示，一季度，华阳国际增收不增利，归属于上市公司股东的净利润同比减少20.22%至247.57万元，扣除非经常性损益后净利润同比大跌51.82%至83.92万元。
尽管净利润承压，华阳国际在购买理财产品上毫不吝啬。24日晚间，公司同时宣布，2025年度使用不超过10亿元人民币的自有闲置资金购买银行理财产品。
二级市场上，华阳国际年内股价跌超25%，截至发稿跌3.07%，报13.28元/股，总市值26.05亿元。
来源：读创财经富腾优配
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